1.負(fù)責(zé)項目公司的全面管理，確保集團(tuán)設(shè)定項目公司經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；

2.負(fù)責(zé)項目營銷工作管控，根據(jù)項目特點，抓好產(chǎn)品定位、宣傳推廣、營銷渠道及營銷團(tuán)隊管理等，完成各業(yè)態(tài)銷售指標(biāo)；

3.根據(jù)集團(tuán)設(shè)定的大商業(yè)開業(yè)及銷售物業(yè)入伙節(jié)點計劃，確保項目工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全；

4.負(fù)責(zé)項目開發(fā)報建和規(guī)劃設(shè)計等總體管控；

5.負(fù)責(zé)項目財務(wù)融資、成本管理等綜合管控協(xié)調(diào)；

6.負(fù)責(zé)項目所在地政府關(guān)系等外聯(lián)工作，建立有利于項目推進(jìn)的外部關(guān)系平臺；

7.負(fù)責(zé)項目公司團(tuán)隊建設(shè)，團(tuán)隊成員的管理及培訓(xùn)。

任職資格: 1.38-46 歲，職業(yè)素養(yǎng)好、管理風(fēng)格硬朗；

2.學(xué)歷本科及以上，工程、營銷類相關(guān)專業(yè)；

3.4 年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗；須工程、營銷出身；

4.近 5 年要有完整的項目操盤經(jīng)驗，一二線城市項目優(yōu)先；

5.作為項目總經(jīng)理，至少操盤過 2 個 20 萬平米以上項目，項目滿足如下條件：

①全流程：從前期拿地、規(guī)劃階段介入，交付后離開；

②全職能：全部管理工程、設(shè)計、營銷、財務(wù)、成本五個職能部門；

③自銷：自銷比例不低于70%，年銷售額不少于10億；

6.溝通能力強(qiáng)，認(rèn)同企業(yè)文化，服從大區(qū)域派遣，接受全國派遣優(yōu)先。

其他: 須重點關(guān)注的否決性指標(biāo)：

1.操盤時間：任職一把手操盤時間不足4年；

2.操盤數(shù)量：操盤20萬方左右項目少于2個；

3.年銷售額：近3年所操盤項目的年均銷售額少于10億；

4.專業(yè)瘸腿：非全職能管控（不親自抓營銷、財務(wù)、成本的某一項或幾項）；

5.自銷不足：自銷比例低于70%；

6.氣質(zhì)不佳：形象過胖過瘦、風(fēng)格過軟、氣場不足。

200-300萬